요즘은 공인중개사 시험을 치르는 사람들이 더욱 증가하고 있는데, 노후를 대비하는 자격증으로 많이 인식되고 있기 때문입니다. 취업난으로 인해 20대 응시자들도 늘어나고, 노후를 대비하기 위한 중장년층의 도전도 이어지고 있습니다. 오늘은 2023 공인중개사 시험 일정과 난이도 정보, 공부 방법에 대해 알아보겠습니다.
2023 공인중개사 시험 일정 및 난이도 공부 방법
목차
1. 2023 공인중개사 시험 일정 및 과목
2. 공인중개사 시험 난이도 및 공부 방법
2023 공인중개사 시험 일정 및 과목
공인중개사는 응시자격에 거의 제한이 없으며, 부정행위를 하다가 걸려서 자격이 정지당한 것만 아니라면 나이, 학력에 상관없이 응시할 수 있어서 인기 많은 자격증 중 하나입니다. 다음은 2023 공인중개사 시험 일정 정보이며 올해는 제34회입니다.
- 1차 접수 : 23년 8월 7일(월) ~ 8월 11일(금)
- 1차 시험 : 23년 10월 28일(토)
- 1차 합격자 발표 : 23년 11월 29일(수)
- 2차 접수 : 23년 8월 7일(월) ~ 8월 11일(금)
- 2차 시험 : 23년 10월 28일(토)
- 2차 합격자 발표 : 23년 11월 29일(수) ~ 24년 1월 31일(수)
처음 공인중개사 시험을 접하는 사람들은 왜 1차와 2차 시험 접수 기간이 같은지 의아해할 것입니다. 있는 그대로 해석하면 됩니다. 1차 시험을 치르지 않은 사람들은 1차를 먼저 치러야 하며, 2차 시험을 위해서는 내년을 기약해야 한다는 뜻입니다.
즉, 공인중개사 시험은 1차를 붙고 나서 1년을 더 공부해야 하며, 만약 1차 시험 불합격을 한다면 다시 내년에 도전해야 한다는 뜻이기도 하죠. 시험이 1년에 한 번뿐인 만큼 철저하게 공부해야 합니다. 그렇지 않으면 몇 년을 허송세월 보내야 하기 때문이죠. 그렇다면 어떤 과목을 준비해야 할까요? 다음은 공인중개사 시험 과목 정보입니다.
- 제1차 시험(총 2과목), 과목당 40문항이며 2과목을 동시에 치릅니다.
- 시험 시간 100분(09:30~11:10)
- 객관식 5지 선택형
1) 부동산학개론(부동산 감정평가론 포함)
2) 민법 및 민사 특별접 중 부동산 중개 관련 규정
- 제2차 시험(총 3과목), 모두 객관식 5지 선택형
- 1교시(100분, 13:00~14:40)
1) 공인 중개사의 업무 및 부동산 거래 신고 등에 관련한 법령 및 중개실무
2) 부동산 공법 중에서도 부동산 중개 관련 규정
- 2교시(50분, 15:30~16:20)
1) 부동산 공시 관련 법령(부동산 등기법, 공간 정보의 구축 및 관리 등 법률) 및 관련 세법
<합격 기준>
과목당 100점 만점 기준, 한 과목 40점 이상, 전 과목 통틀어 평균 60점 이상 득점한 자.
합격 기준은 위와 같으며, 더 자세한 응시 수수료 정보와 취득 방법은 다음을 통해서 알 수 있습니다.
공인중개사 시험 난이도 및 공부 방법
공인중개사 시험을 치를지 말지 고민하고 계시는 분들에게 먼저 조언 하나 드리자면, 현재 응시자들이 늘고 있는 만큼 언젠가 '상대평가'로 전환될 가능성을 배제할 수 없습니다. 현재 시스템은 과목 평균 60점 넘고, 과락만 없으면 합격이 가능한 절대평가이기 때문에 본인만 열심히 하면 합격할 수 있죠.
그러나 상대평가로 바뀐다면 시험을 잘 보는 사람만이 살아남을 수 있습니다. 따라서 준비를 망설이고 있다면 지금부터 시작하시는 걸 추천드립니다.
우선 합격을 위한 공인중개사 공부 방법은 어떡해야 할까요? 우선 인강을 듣고 있다면 빼먹지 않고 모든 인강을 들으시기를 추천드립니다. 또한 공부는 반드시 여유 있게 시작하시기 바랍니다.
1년에 한 번뿐인 만큼 시험을 준비하는 기간이 넉넉하죠. 그만큼 풀어질 수도 있기 때문에, 인강을 듣는다면 거기 루틴에 맞춰서 하루에 하나 이상은 꾸준히 들으면서 감을 익혀야 합니다.
부동산학개론은 핵심적인 이론을 파악해야 합니다. 계산 문제도 나오지만, 계산 문제는 무조건 반복의 반복입니다. 부족하다면 못해도 5번, 10번 그 이상 반복합니다. 산수가 부족하다고 느끼면 그 이상 푸는 것도 방법입니다. 쉬운 문제라도 틀리지 않도록 해야 합니다.
좋은 인강을 선택하여 핵심적인 이론만 파악해서 공부하는 것이 수월합니다. 혼자 공부하기보다는 강의를 듣는 것을 추천드립니다. 1차와 2차로 나눠지는 공인중개사 시험 일정인 만큼 공부 양이 방대하며 쉽게 봐서는 안 됩니다.
4~5개월 전부터는 하루 몇 시간은 잡고 계속 공부만 하는 것이 중요하며, 시험 기간이 다가올수록 부족한 부분 위주로 인강을 2배속으로 돌려 들으시고, 계산 문제는 꾸준히 반복해야 합니다.
- 2023 공인중개사 시험 난이도는 어떨까요?
제32회 1차 시험 합격률은 21.35%, 2차 시험 합격률은 29.07%였습니다. 생각보다 낮다는 걸 알 수 있으며, 공인중개사 시험 난이도를 체감할 수 있죠. 생소한 법 공부를 한다는 것이 결코 쉬운 일이 아닙니다. 또한 점점 더 합격률은 낮아지고 있으며, 그만큼 난이도도 올라가고 있기 때문에 꼼꼼한 공부와 학습이 필요하다는 것을 알 수 있습니다. 제34회 2023 공인중개사 시험도 쉽지 않을 것으로 예상됩니다.
오늘은 올해 있을 공인중개사 시험 일정을 비롯해 난이도와 합격률 등 자세한 정보를 알아봤습니다. 이를 참고하여 5월인 지금부터 꼼꼼하면서도 안정적인 대비가 필요해 보입니다.
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